昌发展成立于2015年，是北京市昌平区政府全资设立的产业生态投资运营平台，下辖资产管理、科技金融、产业服务三大业务体系，集聚多元化产业资源和国内外创新动能，为企业提供集产业发展载体、产业投融资和产业促进服务于一体的一站式整体解决方案，实现空间、资金、服务三项产业发展要素的系统联动，打造集“资本、人才、技术、信息、文化、空间”于一体的一站式产业生态平台，全面激活创新能量，助力企业全周期成长。

目前，昌发展在回龙观、天通苑、TBD、国家工程技术创新基地、中关村科技园区昌平园等高精尖人才比较密集的区域已获取了将近70万平米的权益资产面积。经过三年的时间，昌发展相继创建腾讯众创空间（北京）、龙域中心、TBD云集中心和奇点中心，并投入到运营。腾讯众创空间和龙域中心已经成为区域性标杆，而腾讯众创空间更是目前国内单体面积最大的产业综合体。

以双创为本，打造“职住平衡”的产业园区

如何做到让入驻企业员工工作和生活离得更近一点，达到理想的职住模式是如今产业园区发展不可避免的考虑因素之一，这也是昌发展重点关注的问题。

以龙域中心为例，该项目于2017年8月正式投入运营，总建筑面积约13.8万平米，提供智慧办公、创新商业、人才公寓、文化社交、民生服务五大功能，是昌平重点打造的“有深度、有态度、有温度”创业生活示范区项目。目前已重点引进新一代信息技术、人工智能、机器人、智能硬件、智能制造、物联网等硬科技创新企业，入驻企业超过120家，其中硬科技领域企业占60%（国家高新技术企业20余家。千人计划1人，高聚工程2人），入驻期间累计融资金额已超过5亿元人民币，从业人员2400余人。

主抓“空间、服务、资本”三要素，打造产业生态圈

随着企业发展壮大，对产业化基地的需求也在不断变化，昌发展希望能通过形成空间上的产业链条，以服务企业发展的不同阶段，从孵化器、企业独立办公、企业总部、专题园区到产业基地，最后形成产业集聚。

目前，昌发展整合的近70万平方米产业空间载体围绕差异化与互补性相结合的产业定位，对楼宇进行定位策划、设计改造、招商招租、物业管理并提供一系列增值服务，进而打造从众创空间、孵化器到中小企业加速器、定制化总部办公、青年人才公寓、社区配套商业、创新体验式商业综合体等多元化的产业物业组合。

除了建设和运营产业综合体，昌发展通过打造集合六大产业服务体系(包括智慧政务、技术创新、科技金融、国际交流、人才关爱、基础服务)和一个智慧园区平台的“6+1”产业服务体系，以提高创业的便利性，帮助企业快速成长，实现一站式产业生态平台的发展愿景。其中，智慧政务服务帮助入驻企业开展政策申报，投融资服务致力于为入驻企业提供投融资对接、基金直投、信用体系建设服务，技术创新服务通过整合国内科研创新资源为企业提供公共研发、产学研用对接、技术交易及转化服务。智慧园区平台——昌智汇，以“线上+线下”模式构造产业服务一站式平台，集成国内外领先产业服务资源，推动企业与产业资源在线上完成快速高效对接，帮助企业快速获取产业资源，加速企业成长进程。

在资本方面，昌发展依托昌平双创金融集聚示范区政策和包括股权投资机构、银行、保险、券商、担保机构等在内的50余家“双创金融服务联盟”会员单位为园区内投融资信息对接、推动科技金融产品创新、提高园区项目融资提供了极大的便利。2018年至今，昌发展园区内已经累计举办10余场不同规格主题的投融资对接活动；开展债权融资服务，已支持超过200家创业企业对接100多家投资机构、80家综合金融服务机构，促成实现了超过1000万元的中小企业贷款。昌发展自主管理的两只母基金，在大健康、智能智造、TMT、文化等领域投资了一批一线基金，已合作超过30支基金，总规模达116亿元，直接、间接投资项目超过400个，通过资本的撬动作用加速园区内创新项目的跨越式发展。

未来昌发展将重点围绕医药健康、新一代信息技术、文化体育等产业方向，做优空间载体运营，做强科技金融投资，做精产业促进服务，增加主题化的产业园区，为已经进入到成果转化和产业化的企业匹配更加专业化的空间承载。